Al Consigliere Cariello dico: Sono un contribuente titolare di un’Agenzia Immobiliare. Affronto il mercato con propri mezzi e propri rischi e mi confronto quotidianamente con i miei clienti e i colleghi.

Non sono proprietario, ne titolare del project finanzing, ne progettista dei Parcheggi. L’incarico a vendere i Box mi è stato conferito su incarico fiduciale dei proprietari e su indicazione di un’Agenzia Immobiliare di Pontecagnano, non prima di aver effettuato una valutazione, esperita su diverse agenzie di Eboli.

da POLITICAdeMENTE il blog di Massimo Del Mese

EBOLI -Riceviamo e pubblichiamo la nota del Geometra Enrico Eliano, titolare dell’Omonima Agenzia “Eliano Immobiliare”, che risponde al Consigliere Comunale e Provinciale del Nuovo Psi Massimo Cariello, che in un passaggio del suo comizio di domenica 13 gennaio 2014, in piazza della Repubblica, a proposito della vicenda del Parcheggio interrato di Via Adinolfi, chiamava in causa, pur senza nominarlo, ma il riferimento era inequivocabile l’Agenzia Immobiliare del geom. Eliano, accostando in qualche modo la sua attività professionale a rapporti di possibili favoritismi da parte dell’Amministrazione Comunale.

Eliano, nella sua lunga nota specifica il suo ruolo e precisa il suo rapporto da ritenersi solo ed esclusivamente da ricondurre alla sua attività professionale, e che la stessa non ha nessun coinvolgimento con la proprietà, successivamente fallita, il Project Financing, il Progetto e tutti gli altri atti successivi, se non specificamente alla intermediazione tra chi ha inteso acquistare e chi offriva quei Box di cui al Parcheggio Interrato di Via Adinolfi.

Va da se che in questo caso forse si è andato ben oltre le vicende politiche e che chi ricopre ruoli istituzionali dovrebbe necessariamente saper valutare le implicazioni, tuttavia è possibile che vi sia stato un grande equivoco, che deve essere immediatamente chiarito per evitare si comprenda che anche nelle questioni private, sia pure di implicanza pubblica, vi sia l’intromissione della politica, commettendo un grave ed irriparabile errore.

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Geom. Enrico Eliano
Titolare Agenzia Eliano Immobiliare

“Solo ieri ho appreso che la mia persona e la mia Agenzia Immobiliare è stata oggetto di un Comizio in Piazza della Repubblica di Eboli, tenuto dal Consigliere Comunale e Provinciale del Nuovo PSI, Massimo Cariello in relazione alla vicenda del Parcheggio Interrato di Via Fratelli Adinolfi.

Il passaggio, – se dovesse rispondere al vero – avrebbe fatto intendere nemmeno tanto velatamente, poiché la mia Agenzia è stata incaricata dala proprietà a vendere i Box di cui a quel Parcheggio, come quell’incarico fosse dipeso da un “rapporto” clientelare con l’Amministrazione comunale o chicchessia, facendo comprendere che la scelta “assolutistica” (ad una sola agenzia) contravvenisse ad un principio democratico di distribuzione a tutte le Agenzie presenti sul territorio, ignorando che la mia Agenzia e nulla togliendo alle altre opera, insieme alle altre, in un regime di libero mercato, basato solo su rapporti interpersonali e fiduciali oltre che di serietà e professionalità.

E’ come dire e accusare l’Amministrazione comunale di fare clientela intervenendo in un rapporto che qualche suo parente stringa con qualche agenzia immobiliare per vendere degli appartamenti (accusando quest’ultima di essere stata favorita) e quel suo parente proprietario di non aver usato il criterio della distribuzione alle altre agenzie, compromettendo rapporti professionali e commerciali e procurando un danno non indifferente ad entrambi. Sarebbe una interferenza grave e da bocciare senza appello.

Voglio sperare non sia così e che la cosa pubblica non sia gestita così. Voglio sperare che nella foga del discorso non si sia tenuto il bandolo e si sia scivolato in una materia di cui forse non se ne ha molta dimestichezza. Voglio sperare che nella foga di svolgere il ruolo di oppositore all’Amministrazione il Consigliere Cariello sia andato oltre le proprie intenzioni, e per questo mi preme fare alcune puntuali e dettagliate precisazioni:

Premesso

• Che lo scrivente Geometra Enrico Eliano è il titolare dell’omonima Agenzia “Eliano Immobiliare”;
• Che svolge la sua professione di Agente Immobiliare in regola con le prescritte indicazioni di Legge ed è iscritto nel registro degli Agenti Immobiliari;
• Che l’Agenzia “Eliano Immobiliare” è presente sul mercato cittadino e provinciale fin dal 1990;
• Che dall’Agenzia Immobiliare ricava il suo reddito utile al sostentamento familiare e non ha nulla a che vedere con prebende o incarichi attribuiti da Amministrazioni varie, comunali, provinciali, regionali;
• Che la predetta attività opera su libero mercato con propri mezzi, proprio personale e propri rischi e si confronta quotidianamente con i suoi clienti e con i suoi colleghi;
• Che le prestazioni che eroga “l’Agenzia Immobiliare Eliano” sono riconducibili ad intermediazioni private, su base fiduciale e nulla hanno a che vedere con incarichi attribuiti da amministrazioni varie, ricevendone per questo un suo legittimo onorario;
• Che l’incarico della vendita dei Box del Parcheggio Interrato di Via Adinolfi conferito all’Agenzia Immobiliare Eliano è stato aggiudicato, su incarico fiduciale dei proprietari e su indicazione di un’Agenzia Immobiliare di Pontecagnano, non prima di aver effettuato una valutazione, esperita su diverse agenzie presenti sul territorio comunale;
• Che a seguito dell’esercizio professionale legato all’attivita dell’Agenzia Immobiliare Eliano, la stessa contribuisce con propria dichiarazione dei redditi all’economia nazionale e per questo anche a quella cittadina, provinciale e Regionale che al contrario, a giudicare dagli sprechi e dai rovinosi bilanci, nonchè dai resoconti di stampa, non sembra detti Enti facciano buon uso di quelle risorse che modestamente l’Agenzia e il suo titolare contribuiscono con il proprio lavoro e con i propri sacrifici.

  

Ciò premesso, ritenendo che il Dottor Massimo Cariello sebbene sia Consigliere Comunale e Consigliere Provinciale, mostra di non aver bene inquadrato ne il problema e ne il disagio che gli stessi investitori hanno subito, e che pare adesso si sia giunti ad una concreta definizione, così come non ha contezza di quale sia stato l’iter procedurale, che per nulla coinvolge l’Agenzia Immobiliare Eliano e il suo Titolare Enrico Eliano, non avendo nessuna responsabilità ne giuridica ne professionale legata alla proprietà, al Project Financing o al Progetto stesso, ricordando il suo ruolo che nella fattispecie è stato solo ed esclusivamente di intermediario, svolto tra l’altro con professionalità, naturalmente aspettandosi anche il giusto compenso come si evince per legge.

E’ come dire che lei Consigliere Cariello nell’esercizio delle sue funzioni professionali da Conciliatore, in qualche modo viene indicato come titolare di responsabilità per un mancato accordo tra le parti e quindi accusare l’Istituto della Conciliazione di non essersi rivolto “democraticamente” ad altri; entrando di fatto a gamba tesa in rapporti privati, liberi, e fiduciali.

Quel ruolo mai messo in discussione di Eliano Immobiliare, e per questo non si comprende quale sarebbe dovuto essere l’impegno dell’Amministrazione, oltre quello di aver approvato in primis il project financing, in secundis il suo lavorio politico per risolvere l’incresciosa vicenda legata al fallimento della Ditta proprietaria ed esecutrice, non è venuto mai meno, nemmeno nei momenti più difficili ma per questo non si confonda con altre responsabilità. Cosa si suggeriva? Forse l’Amministrazione o chi per esso avrebbe dovuto, “intromettersi” ed indicare all’impresa subentrante qualche nominativo di qualche agenzia Immobiliare amica, inficiando ogni regola del libero mercato che risponde solo alla fiducia e alla capacità dei singoli più che al rapporto di sudditanza come traspare da i ragionamenti effettuati dal palco?

Se così è, e spero di sbagliarmi, si ha un concetto del libero mercato primitivo e medioevale e non risponde per nulla ai principi liberisti a cui molti novelli Partiti, e molti novelli uomini politici si affidano e propugnano, contribuendo in maniera preponderante alla crisi economica che in questo momento passa sulla testa di ogni cittadino che lavora e che si impegna onestamente tutti i giorni per poter produrre un reddito e concorrere alla ricchezza nazionale, sperperata in lungo e in largo da chi in questi anni, evidentemente oltre a sprecare le risorse si è anche pericolosamente intromesso nella vita delle persone e nell’orientare lavoro e ricchezze.

Sulla base di queste considerazioni non sembra al Consigliere Cariello di aver procurato un danno alla mia Agenzia e a me stesso? Non ritiene di essersi intromesso in vicende professionali e fiduciali tra  cittadini e imprese private cercando di screditare l’uno per favorire l’altro? Non ritiene che la politica in alcuni casi sia pericolosamente invasiva? Cosa si deve dedurre, che attribuendo alla mia Agenzia Immobiliare rapporti di clientela con l’Amministrazione comunale non è gradita alla sua parte politica e quindi è da scartare aprioristicamente? Potrebbe sbagliarsi e commettere errori di valutazioni imperdonabili.

Tutte le mattine affronto la vita e alzo la saracinesca attendendo i clienti che mi conferiscono fiducia e in cambio restituisco fiducia e serietà, con l’unico scopo di vivere e lavorare onestamente, consapevole di non essere obbligato a nessuno se non alla mia coscienza e alla mia onestà che giammai verrà meno, e vorrei avere a che fare con un mondo libero da condizionamenti e vorrei avere a che fare con persone delle quali nutrire assoluta fiducia e stima più che guardarmi le spalle e difendermi da persone scorrette e interessate.

Eboli, 21 gennaio 2014